Die Wohnungsgesellschaft Riesa mbH (WGR) hat an der Dresdner Straße 25 bis 31 ein Mehrfamilienhaus modernisiert und saniert. Der Schautag zur Besichtigung der neu gestalteten Wohnräume findet am Freitag, 24. Januar, von 13 bis 18 Uhr statt. Besucher haben die Gelegenheit, verschiedene Musterwohnungen zu besichtigen, darunter Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen. Mitarbeiter der WGR stehen bereit, um Fragen zu beantworten und Details zu den gelungenen Umbaumaßnahmen zu erläutern.
Insgesamt umfasst das umgebaute Wohnobjekt 30 Wohnungen. Diese bieten Wohnflächen zwischen 50 und 118 Quadratmetern und zeichnen sich durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, Energieeffizienz und Wohnkomfort aus. Zu den bemerkenswerten Ausstattungsmerkmalen zählen großzügige Grundrisse, Fußbodenheizung und ein schwellenloser Bodenbelag, der einen barrierefreien Zugang über einen Laubengang mit Aufzug ermöglicht. Darüber hinaus sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine nachhaltige Energieversorgung, während ein Mieterstrommodell kalkulierbare Nebenkosten ermöglicht.
Nachhaltigkeit im Fokus
In einem größeren Kontext betrachtet, ist das Bestreben der WGR ein Beitrag zu den deutschen Klimazielen. Deutschland plant, bis 2045 klimaneutral zu werden, was durch nachhaltige und wirtschaftliche Sanierungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft unterstützt werden soll. Laut Dreso sind Gebäude weltweit für etwa 40% des Energieverbrauchs und der Treibhausgasemissionen verantwortlich. In Europa sind rund 85% der Gebäude veraltet, jedoch erfolgt lediglich eine geringe Anzahl energetischer Sanierungen. Deutschland erreichte Ende 2023 eine Sanierungsquote von nur 0,72%; für die angestrebten Klimaziele bis 2030 wäre jedoch eine Quote von 2% erforderlich.
Viele Bestandshalter befürchten hohe Kosten und den damit verbundenen Aufwand bei Sanierungen, was oft zu Entscheidungen für Abrisse und Neubauten führt. In diesem Zusammenhang untersucht das Projekt SQUARE in Mannheim die energetische Revitalisierung von Bestandsgebäuden. Ein Beispiel sind zwei baugleiche Gebäude aus den 1950er Jahren, von denen eines nach der Energieeinsparverordnung und das andere nach dem Passivhaus-Standard saniert wurde.
Optimale Wohnlage
Zusätzlich zu den modernen Wohnungen bietet die Umgebung des sanierten Gebäudes in Riesa umfassende Annehmlichkeiten. Die Nahversorgung ist sichergestellt und umfasst Arztpraxen, Kindereinrichtungen, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind in der Nähe vorhanden, was die Attraktivität der neuen Wohnungen zusätzlich steigert. Allerdings sind bestimmte Gebäudebereiche aufgrund von Baustellenarbeiten während des Schautags nicht zugänglich, was die Besucher beachten sollten. Der Schautag bietet somit eine wertvolle Gelegenheit, die Qualität und Vielseitigkeit des Wohnungsangebots hautnah zu erleben.